Mazēkas projekta saskaņošana

2016. gada decembra vidū biju aizbraucis uz Babītes būvvaldi aprunāties par mazēkas projekta saskaņošanu. Uzreiz piebildīšu, ka iesniegt pieteikumu būvatļaujai vēl šajā reizē negrasījos. Principā interesēja precizēt dažu punktu aizpildīšanu būvatļaujas pieteikumā, kā arī noskaidrot, vai pietiks ar manis iezīmēto kvadrātiņu uz topogrāfiskā plāna un izdrukām no SketchUp. Teica, ka ar to I grupas ēkai pieteikt, bet… Tad sāka man stāstīt, ka tur diez vai vispār sanākšot I grupas ēka, jo neesot viens stāvs, un vispār bez arhitekta paraksta nekas nesanāks. Tad nu sašutis devos mājās un nolēmu vēlreiz smalki izpētīt visu, jau iepriekš izlasīto, likumdošanu par šo tēmu.

Tad nu vēlreiz pārlasīju visus likumus un secināju, ka, manuprāt, taisnība tomēr ir manā pusē. Taču nolēmu, ka tā vietā, lai vēlreiz ar viņiem tukši diskutētu, uzreiz iesniegšu pieteikumu ēkas būvniecībai. Aizgāju, sekretāre pieņēma, nekādu jautājumu.

Pēc pāris dienām atsūtija e-pastu, ka nepieciešams arhitekta paraksts. Nemetu plinti krūmos un aizrakstīju viņiem sekojošu e-pastu, jo pēc manām domām un likuma izpratnes tomērs šajā gadījumā arhitekta piesaiste nav nepieciešama:

Ēku būvnoteikumu 12. punkts nosaka, ka 1. grupas ēkas ieceres dokumentāciju var izstrādāt pats būvniecības ierosinātājs:

“12. Šo noteikumu 6.1. un 6.2. apakšpunktā minētajos gadījumos būvniecības ierosinātājs pats var izstrādāt nepieciešamos būvniecības ieceres dokumentus savai dzīvojamai ēkai, tās palīgēkai vai lauku saimniecības nedzīvojamai ēkai un apliecināt, ka tie atbilst būvniecību reglamentējošajiem normatīvajiem aktiem un vietējās pašvaldības teritorijas plānojumam, lokālplānojumam vai detālplānojumam (ja tāds ir izstrādāts).”

Paskaidrojuma raksta piezīmēs minēts, ka “6. Ja būvniecības ierosinātājs pats izstrādā būvniecības ieceres dokumentus, paskaidrojuma raksta 7. un 8. punktu neaizpilda, bet paraksta 9. punktā noteiktos apliecinājumus.”

Tas aprakstīts arī ekonomikas ministrijas izdotajā skaidrojošajā materiālā par būvniecības ieceres dokumentāciju.

https://www.em.gov.lv/lv/…dokumentacija/

“Ministru kabineta 02.09.2014. noteikumu Nr.529 „Ēku būvnoteikumi” 1.pielikuma „Paskaidrojuma raksts” piezīmēs noteikts, ka pats ierosinātājs paraksta apliecinājumu. Veidlapā dots tikai būvprojekta izstrādātājs un būvspeciālists- kur tad parakstīsies ierosinātājs? Kas viņš būs?

Atbildot uz jautājumu, Ekonomikas ministrija norāda, ka paskaidrojuma raksta veidlapā (Ministru kabineta 02.09.2014. noteikumu Nr.529 „Ēku būvnoteikumi” 1.pielikums) apliecinājumi paredzēti gan būvprojekta izstrādātājam, gan būvniecības ierosinātājam Būvniecības ierosinātājs paraksta paskaidrojuma raksta 10.punktā ietvertos apliecinājumus.
Tāpat jānorāda, ka paskaidrojuma raksta 6. piezīmē ir norādīts, ka gadījumā, „[j]a būvniecības ierosinātājs pats izstrādā būvniecības ieceres dokumentus, paskaidrojuma raksta 7. un 8. punktu neaizpilda, bet paraksta 9. punktā noteiktos apliecinājumus”. Tas norādīts sakaņā ar Ministru kabineta 02.09.2014. noteikumu Nr.529 „Ēku būvnoteikumi” 12.punktā ietverto regulējumu, kas nosaka, ka noteiktos gadījums būvniecības ierosinātājs var pats izstrādāt būvniecības ieceres dokumentāciju, tai skaitā paskaidrojuma rakstā paredzēto būvdarbu veikšanai, bez atbilstoša būvspeciālista piesaistīšanas. Vēršama uzmanību, ka iepriekš minētais izņēmums attiecas uz būvniecības ierosinātāja (pasūtītāja) pirmās grupas dzīvojamo ēku, tās palīgēku vai lauku saimniecības nedzīvojamo ēku.
Ēku iedalījums grupas ir noteikts Ministru kabineta 19.08.2014. noteikumu Nr.500 „Vispārīgie būvnoteikumi” 1.pielikumā. Tāpat jānorāda, ka attiecīgajā gadījumā būvniecības ierosinātājs paskaidrojuma rakstā 9.punktā ietvertos apliecinājums paraksta kā būvprojekta izstrādātājs un būvspeciālists. Par būvniecības ierosinātāju (pasūtītāju) saskaņā ar Ministru kabineta 19.08.2014. noteikumu Nr.500 „Vispārīgie būvnoteikumi” 3.1.apakšpunkta var būt „zemes vai būves īpašnieks vai, ja tāda nav, – tiesiskais valdītājs [..] vai lietotājs, kuram ar līgumu noteiktas tiesības būvēt”.”

Acīmredzot pēc visiem zināmiem notikumiem jaunais būvniecības likuma regulējums tika pieņemts lielā steigā un pat būvvalde nezin visas nianses un laikam biju pirmais, kurš mēģina ko šādu dabūt cauri.

Pēc apmēram 2 nedēļām saņēmu atbildi, ka iecere akceptēta, tā ka ar to jauno būvniecības likumu nav nemaz tik traki un mazēkas, joprojām, var būvēt vienkāršoti bez arhitekta piesaistes.